積水ハウス 住友不動産 比較

積水ハウスと住友不動産を比較してみました

住友不動産というと、不動産関連の会社で戸建商品を扱っているということを知りませんでした。

 

 

 

でも調べてみると木造住宅を扱っていることがわかったので、積水ハウスと違いを比較してみました。

 

 

 

積水ハウス

 

坪単価50万〜80万円で鉄骨造と木造から選ぶことができます。

 

木造は「SHAWOOD(シャーウッド)」という商品名で、木造軸組工法を独自開発した技術と合わせた構法を採用しています。

 

木造軸組工法とは在来工法とも呼ばれる日本古来の伝統工法を簡略化し発展させた構法で、耐震性が高いこと・間取りの自由が効くことが特徴です。

 

また、一般の木造は基礎と柱の間に土台を置くのですが、シャーウッド構法は土台がありません。

 

土台があると地震の力の方向によっては強度にばらつきがありましたが、土台をなくすと全ての方向から地震の力に強く柱の引き抜けを防ぎます。

 

 

 

住友不動産

 

旧住友財閥のグループ会社で、分譲や賃貸等リテール事業に強く、都内には200以上のビルを保有運営しています。

 

坪単価40万〜55万円で、2×4が主流、一部で2×6工法を採用しています。

 

住友不動産は高級ハウスメーカーかと思っていましたが、案外坪単価は安いです。

 

2×4はマグニチュード7.3の阪神淡路大震災発生時、殆どが無傷、全半壊はゼロでした。

 

更に制震システムで地震の揺れを抑え、家具の転倒の危険を防ぎます。

 

住友不動産の特徴としてぜひ紹介しておきたいのは、デザインが秀逸でグッドデザイン賞を受賞していることです。

 

都内の有名なビルを手掛けていますので、デザインの持つ魅力や特色を引き出し、魅力的なデザインになっているのでしょうか。

 

 

 

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